Att renovera en bostad kan vara både spännande och kostsamt. I Sverige finns dock ett skatteavdrag som gör renoveringar betydligt billigare – ROT-avdraget. Detta avdrag är särskilt viktigt för privatpersoner som vill förbättra sina hem genom att anlita professionella hantverkare.
Inför 2026 gäller vissa viktiga regler och begränsningar som du bör känna till innan du startar en renovering. I den här guiden går vi igenom allt du behöver veta: vad ROT-avdrag är, vilka regler som gäller 2026, vilka arbeten som omfattas och hur du använder avdraget på rätt sätt.
Vad är ROT-avdrag?
ROT står för Reparation, Ombyggnad och Tillbyggnad. Det är en skattereduktion som gör det billigare för privatpersoner att anlita företag för renoveringsarbete i hemmet.
Avdraget gäller endast arbetskostnaden och inte material, maskiner eller resor som uppstår i samband med arbetet.
När du använder ROT-avdrag dras skattereduktionen direkt på fakturan från hantverkaren. Företaget ansöker sedan om ersättning från Skatteverket.
Syftet med ROT-avdraget är bland annat att:
- minska svartarbete i byggbranschen
- stimulera renovering av bostäder
- skapa fler arbetstillfällen
- göra det mer ekonomiskt möjligt att anlita professionella hantverkare
Mer information finns hos Skatteverket:
https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/rotochrutarbete
ROT-avdrag regler 2026 – grundläggande regler
Från och med 1 januari 2026 gäller åter den ordinarie nivån för ROT-avdrag efter en tillfällig höjning tidigare år.
Avdragsprocent
Under 2026 kan du få:
30 % avdrag på arbetskostnaden för godkända ROT-arbeten.
Det betyder att staten betalar en del av arbetskostnaden när du anlitar ett företag för renoveringsarbete.
Exempel
Arbetskostnad: 100 000 kr
ROT-avdrag (30 %): 30 000 kr
Du betalar: 70 000 kr
Det är viktigt att förstå att materialkostnader inte omfattas av avdraget.
Maxbelopp för ROT-avdrag 2026
Det finns ett tak för hur mycket ROT-avdrag du kan få varje år.
Max ROT-avdrag
- 50 000 kronor per person och år
Om två personer äger bostaden tillsammans kan båda använda ROT-avdraget.
Exempel
2 ägare → upp till 100 000 kr i totalt ROT-avdrag
ROT-avdraget delar dessutom ett gemensamt tak med RUT-avdrag.
- Max totalt: 75 000 kr per person och år för ROT + RUT
Vilka arbeten omfattas av ROT-avdrag?
ROT-avdrag gäller för många typer av renoverings- och byggarbeten i bostäder.
Vanliga ROT-arbeten
Badrumsrenovering
- kakel och klinker
- installation av dusch eller badkar
- VVS-arbete
Köksrenovering
- installation av köksskåp
- montering av bänkskivor
- elinstallationer
Målning och tapetsering
- målning av väggar och tak
- tapetsering
- golvslipning
Takrenovering
- byte av takpannor
- takisolering
- reparation av tak
Fönster och dörrar
- byte av fönster
- renovering av fönster
- installation av ytterdörrar
ROT-avdrag gäller generellt för arbete som förbättrar eller underhåller en befintlig bostad.
Arbeten som inte omfattas av ROT-avdrag
Det finns också flera arbeten som inte ger rätt till ROT-avdrag.
Exempel:
- nybyggnation av hus
- arbete på hyresrätter
- arkitekttjänster
- projektering och planering
- materialkostnader
ROT är alltså främst ett stöd för att underhålla och förbättra befintliga bostäder, inte för att bygga helt nya.
Vem kan använda ROT-avdrag?
För att kunna använda ROT-avdrag måste vissa krav uppfyllas.
Du måste:
- vara minst 18 år
- betala skatt i Sverige
- äga bostaden där arbetet utförs
- ha betalat tillräckligt med skatt under året
- anlita ett företag med F-skatt
Dessutom måste betalningen ske elektroniskt, till exempel via banköverföring eller kort.
Arbete som utförs av en närstående ger normalt inte rätt till avdrag.
Vilka bostäder omfattas?
ROT-avdrag kan användas i flera typer av bostäder.
Exempel:
- villa
- radhus
- bostadsrätt
- fritidshus
Bostaden måste ägas av personen som använder avdraget och användas som bostad.
Hur fungerar ROT-avdrag i praktiken?
ROT-avdrag är relativt enkelt att använda.
Steg 1 – anlita ett företag
Du anlitar ett företag som utför renoveringsarbete och som är godkänt för F-skatt.
Steg 2 – avdraget görs på fakturan
När fakturan skickas får du ROT-avdraget direkt på priset.
Steg 3 – företaget ansöker hos Skatteverket
Företaget skickar ansökan om ersättning till Skatteverket.
Steg 4 – avdraget registreras
Avdraget registreras i din deklaration.
Du behöver alltså inte ansöka själv.
Exempel på hur ROT-avdrag räknas
Här är några konkreta exempel.
Exempel 1 – badrumsrenovering
Arbetskostnad: 120 000 kr
ROT-avdrag: 36 000 kr
Du betalar: 84 000 kr
Exempel 2 – målning
Arbetskostnad: 20 000 kr
ROT-avdrag: 6 000 kr
Du betalar: 14 000 kr
Hur mycket måste man tjäna för ROT-avdrag?
Eftersom ROT är en skattereduktion måste du ha betalat tillräckligt med skatt.
Om din skatt inte räcker kan du inte använda hela avdraget.
Som tumregel krävs ofta en årsinkomst på omkring 400 000–450 000 kronor för att utnyttja hela ROT-avdraget.
Tips innan du startar en renovering
Här är några praktiska tips innan du använder ROT-avdrag.
Kontrollera företagets F-skatt
Det är ett krav för att avdraget ska godkännas.
Ta in flera offerter
Jämför priser från flera hantverkare innan du bestämmer dig.
Skriv avtal
Ha alltid ett skriftligt avtal med företaget.
Kontrollera ditt avdragsutrymme
På Skatteverkets webbplats kan du se hur mycket ROT-avdrag du redan har använt.
Skillnaden mellan ROT och RUT
ROT- och RUT-avdrag är två olika skattereduktioner.
| ROT | RUT |
|---|---|
| Renovering och byggarbete | Hushållsnära tjänster |
| 30 % av arbetskostnaden | 50 % av arbetskostnaden |
| Max 50 000 kr | Max 75 000 kr |
RUT gäller exempelvis:
- städning
- flytthjälp
- trädgårdsarbete
- barnpassning
Vanliga frågor om ROT-avdrag
Kan man använda ROT för fritidshus?
Ja, så länge du äger fritidshuset.
Kan man få ROT för material?
Nej, avdraget gäller endast arbetskostnaden.
Behöver man ansöka själv?
Nej, företaget sköter ansökan.
Kan flera personer använda ROT?
Ja, varje person har ett eget maxbelopp.
Sammanfattning
ROT-avdraget är ett av de viktigaste skatteavdragen för svenska hushåll som vill renovera sina bostäder.
Under 2026 gäller följande regler:
- 30 % avdrag på arbetskostnaden
- max 50 000 kronor per person per år
- gäller för reparation, ombyggnad och tillbyggnad
- material omfattas inte
- företaget måste ha F-skatt
Genom att planera din renovering och förstå reglerna kan du spara många tusen kronor.
Relaterade artiklar på Alla Kan Skriva
Du kanske också är intresserad av:
